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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24 m2 LA PLAINE ST DENIS - 93

Ref : 6604

116 900 €

  • Honoraires charge vendeur
338 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.0 m2 - LA PLAINE ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Wilson Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement situé à La Plaine Saint-Denis, idéal pour investir. Niché dans une petite copropriété, ce bien offre une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité de 7 %. Actuellement loué à 700 € charges comprises, il constitue un choix judicieux pour les investisseurs.

La localisation est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied des la stations RER B,et D vous êtes parfaitement connecté au réseau de transport parisien. De plus vous ne serez qu'a quelques pas de la nouvelle Gare Pleyel avec la ligne 14 et les futures lignes 15, 16 et 17

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cœur d'un quartier dynamique et en plein essor.

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Vue globale

  • Surface totale : 24,4 m2
  • Surface habitable : 24 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,6 m2)
  • Type de construction : Briques traditionelles
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €
  • Charges de copropriété : 124 €

À proximité

  • RER D : 450 m
  • Métro : 12 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/01/2025

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